Aardenwalwoningen – Neerijnen

Aan de achterzijde van 29 woningen in het dorp Waardenburg (gemeente Neerijnen) raast het verkeer over de snelweg tussen Utrecht en Den Bosch, de A2. De bewoners hebben hier geen last van. Hun zogenaamde Bungawall woningen zijn direct tegen een geluidsscherm aan gebouwd. Die Bungawall woningen vormen de ruggegraat van het totale plan en zetten de woningen die erachter staan in een geluidsluwte. Zeker 15% van het Nederlands grondgebied ligt binnen 200 meter van een drukbereden weg of spoorlijn. In de Vinex-gebieden, aan de rand van compacte steden, ligt dat percentage zelfs nog hoger.

Algemeen

De 29 woningen in Waardenburg zijn gebouwd op een zogenaamde geluidsbelaste locatie. Aarden wallen en betonnen geluidsschermen moeten de woningen beschermen tegen de forse geluidsoverlast van de snelweg. In het ontwerp zijn de wallen en geluidsschermen geïntegreerd in de woningen. Hoogte en afstand ten opzichte van de geluidsbron bepalen de mate van geluidswering. Hoe dichter bij de bron gebouwd wordt, hoe hoger de geluidsreductie zal uitvallen. De totale hoogte van wal en scherm is 9,70 m boven het maaiveld.

  

De woningen bestaan uit drie woonlagen, waarvan de bovenste dient als zolder. De keuken, trapopgang en berging zijn gesitueerd aan de walzijde. De woonruimtes liggen aan de 'open zijde'. Ingenieur De Jong van Wilma Bouw geeft aan dat ervaring op het gebied van dit soort woningbouw van groot belang is. Vandaar ook dat samenwerking met architectenbureau Van Straalen gezocht is. De heer Stam van architectenbureau Van Straalen vertelt dat ervaring met dit soort projecten van belang is om een optimale prestatie te kunnen leveren. Het afwijkende ontwerp en de totale constructie vergen veel specialistische aandacht. Ook de constructieberekeningen zijn zeer zorgvuldig uitgevoerd.

STYROFOAM isolatieoplossing

Het bovenste deel van de geluidswering bestaat uit een gelaagde betonnen constructie. Aan de onderzijde is op de massieve betonnen achterwand van de woning zwaar dakbedekkingsmateriaal aangebracht. Daarop zijn de blauwe isolatieplaten vastgezet met behulp van spotmoppen (zwarte bitumen). Vanwege ervaring bij andere projecten is gekozen voor een betonnen voorzetwand tussen het isolatiemateriaal en de grond. ”Zo ontstaat een soort verticale omkeerdakconstructie”, legt de heer De Jong uit. ”De voorzetwand moet het isolatiemateriaal beschermen tegen de gigantische horizontale en verticale permanente belastingen en tegen de schuifkrachten van de aarde. Met Dow is uitgebreid overleg gevoerd, omdat deze constructie totaal afwijkt van een horizontale dakconstructie. Tegen de voorzetwand is ruimte aangevuld met grond.”

De Jong geeft aan dat van tevoren uitgebreid gekeken is naar de mogelijke isolatiematerialen. Uiteindelijk bleek STYROFOAM™ de beste oplossing vanwege de gesloten cellenstructuur. Drukvastheid en waterdichtheid zijn essentiële producteigenschappen.

De Jong geeft aan eigenlijk altijd met de blauwe platen te werken. ”In de woningbouw wordt op dit moment 50% van de woningen gebouwd met een plat dak, de blauwe isolatieplaten voldoen dan het beste.”

Informatie
Projectontwikkelaar:	Wilma Vastgoed B.V. Wilma is een vastgoedontwikkelingsbedrijf dat productontwikkeling en een slagvaardige aanpak voorop stelt. Ook inventiviteit is een belangrijke drijfveer in haar handelen, vandaar dat bijzondere projecten zoals dit goed passen bij een bedrijf als Wilma.
Architect:	Architectenbureau Van Straalen, Zeist, heeft al ervaring met dit soort woningen.
Realisatie:	Wilma Bouw, kantoor Woningbouw Utrecht.
Product:	PERIMATE™ INS